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集團(tuán)以市場化拍租規(guī)范房產(chǎn)租賃管理
2009-12-11
12月3日上午，集團(tuán)成功舉行了人民東路82號和起鳳街兩處共5間店面房的拍租。5間店面年租金通過拍租競價提高至31.3萬元，平均租金漲幅達(dá)22.64%。 針對部分授權(quán)房屋資產(chǎn)合同管理欠規(guī)范、租金偏低的狀況，集團(tuán)物管中心在做了大量的調(diào)查摸底、測算、制定方案等前期工作的基礎(chǔ)上，對2009年年底到期的部分出租房屋，聯(lián)合中介機(jī)構(gòu)采取公開拍租的租賃方式。通過拍租，除了租金價格提高外，既有利于形成競爭機(jī)制促進(jìn)房屋資產(chǎn)的公開透明管理和不斷升值，同時又為解決歷史遺留問題，理順租賃關(guān)系、規(guī)避“二房東”現(xiàn)象開辟了新的途徑，具有一舉多得之功效。 據(jù)悉，此次舉行拍租試點(diǎn)后，集團(tuán)還將陸續(xù)啟動其他7處資產(chǎn)拍租計劃，以市場化競租方式不斷促進(jìn)授權(quán)資產(chǎn)的規(guī)范管理。 （資產(chǎn)管理部） |